Die Qualität einer Immobilie fängt bei den richtigen Fundamenten an.

Nach einem Bodengutachten wird die Statische Tragfähigkeit des Untergrundes geprüft und dementsprechend die Fundamente und Bodenplatte berechnet.

Ein Sauber ausgeführter Rohbau ist der Grundstein für ein Heim zum wohlfühlen. Auch hier gilt unsere Devise „Qualität statt Billigarbeit„

Den Anschlüssen an der Bodenplatte den Fenstern und Türen gilt besondere Aufmerksamkeit. Hier muss Absolut auf Qualität geachtet werden, da sich sonst im laufe der Jahre erhebliche Gebäudeschäden abzeichnen lassen. Durch einen blower door Test ( Dichtigkeitsprüfung der Gebäudehülle) lassen sich eventuelle Schwachstellen rechtzeitig erkennen und können somit schnell beseitigt werden. Diese Prüfung wird durch ein Unabhängiges Prüflabor durchgeführt.

Die Sanierung ist wohl die Komplexeste  Arbeit am Bau überhaupt.

Bei keinem Bauvorhaben muss man an so viele Dinge gleichzeitig denken wie in der Kernsanierung. Bei jeder Arbeit muss man schon mehrere schritte weiter Denken, vor allem weil Alt und neu ein harmonisches Miteinander bilden müssen.

Grade im Bereich der Altbausanierung heißt es das Gebäude nicht nur sehen sondern das Gebäude verstehen. Es muss an so viele Sachen gedacht werden, das lernt man auf keiner Schulbank , da zählt jahrelange Erfahrung. Auch kommt man nicht immer mit Modernster Baukunst weiter, vielmehr Zählt hier die Traditionelle Handwerkskunst. Schließlich sind manche Bauvorhaben bis zu 200 Jahr Alt.

Es kann auch kein Gewerk für sich arbeiten, vielmehr müssen alle miteinander ihr Handwerkliches Geschick voll auskosten. Da ist es für den Bauherren vom Vorteil wenn so viele Gewerke als möglich aus einer Hand kommen. So wie bei uns der Firma ROTEK. Wir kümmern uns um den Großteil aller Gewerke, das ist stressfreier

für den Bauherren und gibt uns die Möglichkeit alle Arbeiten Fließend ineinander übergreifen zu lassen. So entstehen so gut wie keine ausfalltage auf der Baustelle und ein kontinuierlicher Arbeitsvortschritt ist gewährleistet.

Jede Fassade kann so individuell sein wie der Bauherr selbst.

Ob Putz, Holz oder Klinkerfassade. Ob Modern, klassich oder oldscool . Jede Fassade kann nach Geschmack des Bauherren und nach den Örtlichen Begebenheiten ( wie Umwelteinflüsse und Bauamt )  gestaltet werden . Es gibt nicht die Perfekte Fassade, es liegt immer im Auge des Betrachters. Deswegen lassen sich Fassaden nicht standardisieren sondern werden immer auf das jeweilige Objekt angepasst. Wir Beraten sie gern, und finden auch hierbei für sie eine Optimale Lösung. Ob Moderne Handwerkliche Ausführung oder nach Traditioneller Handwerkskunst, wir machen das schon.

Angefangen von Verputzten Massivwänden oder Verkleideten Trockenbauwänden, Über Fußbodenbeläge oder Sonderanfertigungen  sollte der Handwerker auch hier sein Fach verstehen.

Schließlich würde man eventuelle Fehler jeden Tag sehen sobald man seine Immobilie bezogen hat. Doch hier Zählt nicht nur das Handwerkliche Geschick, sondern steht auch eine Qualitative  Beratung im Vordergrund. Da sich viele Kunden nicht immer ein endgültiges Bild machen können, ist es wichtig Sie durch Jahre an Erfahrung gut beraten zu können, um eventuelle Fehlentscheidungen durch mangelnde Erfahrung auszuschließen. Da deren Beseitigung im Nachhinein meistens sehr aufwendig und Teuer sind. Oder durch irgendwelche Notlösungen beseitigt werden sollen. Klassische Fälle sind hierbei immer , Steckdosen und Lichtschalter an der verkehrten stelle, falsche Anordnung der Einrichtung in den Räumlichkeiten verkehrte Ausrichtung des Kamins Fehlplanung beim Küchenspiegel und und und…….

Da gibt es so viele Dinge .

Aber auch hier sind sie bei der Firma ROTEK in guten Händen.

Der Trockenbau ist ja immer ein bisschen verrucht auf dem Bau. Weil jeder denkt er kann das. Dabei ist Trockenbau so viel mehr als nur ein paar Gipsplatten an die Wand Schrauben. Es muss für jede Immobilie die richtige Lösung gefunden werden. Da gibt es zu beachten, handelt es sich um erhöhte Raumfeuchte oder sind erhöhte Schalschutzanforderungen benötigt ist ein Brandschutz erforderlich oder sollen es durchtrittfeste Wände sein zum Beispiel gegen Einbruch .

Eine Exakte Verarbeitung von Dämmung und Gipsplatten sind unabdinglich. Die Dämmung ist wichtig für das Schallverhalten und stellenweise auch für den Brandschutz. Die Gipsplatten sind Optisch immer die Materialien die immer zu sehen  sind . Ob Tapete oder Farbe, Stimmt der Untergrund nicht ist der Ärger vorprogrammiert. Es nehmen ja nicht alle das so genau mit den Gipsplatten, schließlich wird ja noch gespachtelt.

Hierbei hat die Firma ROTEK sein eigenen Grundsatz. „ Was nicht Gespachtelt werden muss, kann auch nicht Reißen. „ Das heißt es wird immer mit so wenig Fugen als möglich gearbeitet und Spaltmaße an Anschlüssen werden so gut wie gänzlich vermieden.

Sich für Genaues Arbeiten Zeit zu nehmen Zahlt sich letzten Endes aus .

Beim Fliesen ist die Vorarbeit fast wichtiger als das Fliesen an sich, wenn man lange Freude daran haben möchte. Das geht bei einem vernünftigen soliden Wandaufbau los zieht sich über stabile tragfähige Böden und geht bei gut aufeinander abgestimmte Materialien weiter.

Ein perfektes Fliesenbild entsteht wenn das Auge glücklich ist.

Da ja heutzutage die Fliesen aus aller Welt kommen und leider nicht immer maß haltig sind kommt nicht immer mit vorgefertigten Fliesenkreuzen weiter. Auch hier zählt wieder Erfahrung und ein geübtes Auge um aus Schiefe Fliesen ein grades Fugenbild zu gestallten.

Holzterrassen sind immer das i Tüpfelchen eines Hauses.

Sie geben meistens den letzten Schliff und sind immer was fürs Auge.

Je größer die Terrasse desto wohler fühlt man sich darauf.

Bei der Richtigen Auswahl der Materialien und einer Fachgerechten Ausführung der einzelnen Arbeitsschritte halten diese ein Leben lang.

Ob Massivgarage oder Holz, jede Ausführung hat ihren Scharm.

Letztlich ist es immer eine geschmacksfrage.

Die Firma ROTEK kann beides und findet so zusammen mit seinen Kunden immer die richtige Lösung

Es gibt hunderte von Möglichkeiten einen Carport zu gestallten. Auch für sie finden wir den Richtigen.

Jeder Kunde hat auch ein eigenen Geschmack.

Und auch für Kunden mit einem besonderen Geschmack finden wir meistens eine Lösung. Ob es nun Holzgeschnitzte Figuren für den Garten sind Maßangefertigte Waschtische aus Echtholz oder das Rustikale Möbelstück, Fragen sie uns . Wir machen das schon.